Приказом Росреестра от 28.11.2018 N П/0469 утвержден порядок направления организацией, осуществляющей функции по обязательному страхованию вкладов, в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, запросов в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 12.1, частью 5 статьи 12.2 ФЗ от 23.12.2003 N 177-ФЗ "О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации", и предоставления органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, запрашиваемой информации.
Определено, что Агентство по страхованию вкладов в отношении включенных в реестр обязательств банка перед вкладчиками по счетам эскроу запрашивает в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, информацию о:
- государственной регистрации права физического лица (депонента либо бенефициара при возникновении предусмотренных договором счета эскроу оснований для передачи денежных средств бенефициару) на основании сделки купли-продажи недвижимого имущества;
- наличие в ЕГРН сведений со статусом "актуальные" о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве или договора (соглашения), на основании которого произведена уступка прав требований участника долевого строительства;
- наличие в ЕГРН сведений о введенном в эксплуатацию многоквартирном доме, строительство которого велось с привлечением средств участников долевого строительства и открытием счетов эскроу в Банке;
- государственной регистрации права собственности в отношении одного из объектов долевого строительства, расположенного в многоквартирном доме, строительство которого велось с привлечением средств участников долевого строительства и открытием счетов эскроу в Банке.
Установлено, что ответ на запрос направляется не позднее одного рабочего дня со дня получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, запроса.
Утверждено, что запрос и ответ на запрос направляются в форме электронного документа в формате XML-документа, созданного с использованием XML-схем, посредством единой системы межведомственного электронного взаимодействия либо веб-сервисов.