Профессиональные справочные системы для специалистов
09.07.2020
Если земельный участок для ИЖС одновременно используется для предпринимательства, то этот участок не может облагаться земельным налогом по пониженной ставке

     Письмо ФНС России от 19.06.2020 N БС-4-21/10095@
     
     Можно ли облагать земельным налогом по пониженной ставке участок, приобретенный (предоставленный) для индивидуального жилищного строительства, но одновременно используемый в предпринимательской деятельности?
     
     Налоговая ответила, что земельный налог на земельные участки с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства", исчисляется по ставке, предусмотренной пп.2 п.1 статьи 394 НК РФ, в размере, не превышающем 1,5% для "прочих земельных участков" (письма Минфина от 03.04.2018 N 03-05-04-02/23083, от 15.01.2020 N 03-05-06-02/1158).
     
     При этом если участок для ИЖС одновременно используется в предпринимательской деятельности, то это исключает возможность исчислять налог по пониженной ставке 0,3% для земельных участков, предназначенных под ИЖС (абзац третий пп.1 п.1 ст.394 НК РФ, определение ВС РФ от 20.06.2018 N 301-КГ18-7425 по делу N А28-12335/2016).